홍콩 주차장의 여왕 랴오탕후이아이(廖汤慧霭)의 성공 스토리

 

안녕하세요 한어고입니다^^

 

 

비즈니스에 투자하는 데는 앞을 내다보는 안목이 중요합니다. 몇 년씩이나 사업을 경영한 상인들이라면 제대로 된 예측을 하고 유망 분야에 투자할 수 있을 것입니다. 그래서 부자는 더욱 부유해지고, 가난한 사람은 더욱 가난해집니다. 이러한 말도 역시 이러한 원리에서 파생된 이치겠지요. 성공한 상인들은 민감한 후각을 가지고 있어서, 과감하게 투자하여 큰 돈을 벌었습니다. 그러나 평범한 시민들은 자신의 철밥통을 가리키며, 투자도 할 줄 모르고, 투자를 할 용기도 없었다고 합니다.

 

 

 

 

 

중국의 온라인 상에서는 90년대를 넘어서면 자산 전부를 마윈에게 투자해야 한다는 우스갯소리가 떠돌고 있다고 합니다. 왜냐하면 마윈이 미래를 정확히 예측했기 때문에 알리바바가 생긴 것이라고 생각하기 때문이지요. 그런데, 여기 또 하나 성공한 상인이 있는데요, 그 사람은 다름 아닌 "주차장의 여왕"으로 불리며 100억 위안 대의 자산을 자랑한다고 합니다. 26년 전에 그녀는 180개의 주차 좌석을 샀었고, 임대료로 100억 자산을 불어들여 주차장의 여왕으로 불리게 되었다고 합니다.

 

 

 

 

 

이 유명한 주차장의 여왕의 이름은 랴오탕후이아이(廖汤慧霭)로, 홍콩의 한 상인의 집에서 태어났습니다. 비록 랴오탕후이아이는 재벌가는 아니었지만, 상인인 부모의 영향 아래에서 자라며 귀동냥으로 장사하는 법을 많이 알게 되었습니다. 그녀는 스스로 약간의 투자를 한 적이 있는데, 부모 모두 그녀를 적극적으로 지지해주어 적지 않은 수확을 거두었다고 합니다. 성장한 이후, 랴오탕후이아이는 홍콩 갑부인 랴오례정(廖烈正)과 결혼하였고, 남편의 아버지인 랴오바오샨(廖宝珊)은 차오산(潮汕) 최고의 갑부로 알려져 있습니다.

 

 

결혼 후, 랴오탕후이아이는 남편과 함께 사업을 하며 가족 사업을 했습니다. 경제 위기가 닥쳤을 대, 그들은 막대한 자산을 팔아치우면서까지 사람들의 권익을 보장했습니다. 위기 이후, 그들은 손해를 보기는 커녕, 평판도 더욱 좋아졌습니다. 랴오탕후이아이는 어머니를 따라 부동산 사업에 투자하였고, 기술력과 시설을 잘 갖추어 놓았습니다. 그리고 집이 인기를 끌자, 랴오탕후이아이도 적지 않은 수입을 올리게 되었습니다.

 

 

 

 

 

 

경제가 급속도로 발전하여 사람들의 생활 수준이 향상되었고, 사람들은 물질에 대한 요구가 갈수록 높아지면서 모두 고층 빌딩에 살고 싶어하게 되었습니다. 그리고 국가에서 좋은 기회를 제공하자, 모두들 흥분했습니다. 비즈니스계의 상인들도 이 광경을 보고 속으로 기뻐했습니다. 그들은 모두 자신의 대량의 예금을 가지고 부동산 산업에 투자하게 되었습니다. 그리고 부동산 공급이 수요를 초과하자, 너도나도 이익을 나눠먹으려는 부동산 열풍이 거세졌습니다.

 

 

랴오탕후이아이는 부동산 수요 뿐만 아니라, 수요 뒤에 숨은 현상을 보는 탁월한 안목을 가지고 있습니다. 사람들이 계속해서 집을 얻으니, 다음 단계는 차를 구입하는 것이겠지요. 자가용을 소유하고 있는 그녀는 주차료 문제에 시달려왔습니다. 그녀는 주차 공간을 하나 확보하면, 연간 26만 위안의 주차 요금을 아낄 수 있다는 계산이 나온다는 것을 알고 깜짝 놀랐고, 반드시 주차장 영역으로 자신의 천지를 만들겠다고 다짐하였습니다.

 

 

 

 

 

 

1995년, 그녀는 자신의 람보르기니를 팔고 홍콩에서 금싸라기 땅에 자동차 180대를 주차할 수 있는 구역을 샀습니다. 그녀가 이런 선택을 내리자 주변 사람들은 그녀를 비웃을 정도로 당혹스러워 했습니다. 다른 사람들의 눈에는 주차 공간을 몇 군데 뚫어놓기 위해 자신의 고급차를 팔아버리는 것이 바보같은 행동처럼 생각되었던 것이지요.

 

 

그러나, 몇 년이 지나지 않아, 사람들은 땅을 치고 후회하게 되었습니다. 경제가 끊임없이 발전함에 따라 자동차의 보급률도 갈수록 높아지게 되었고, 자동차가 있는 곳에는 반드시 주차 공간이 있어야 하는데, 모두 거액의 임대료를 내야만 주차장 이용권을 얻을 수 있었기 때문입니다. 랴오탕후이아이의 주차장은 큰 성공을 거두었는데, 보수적으로 계산해보아도 주차장에 대놓는 차들이 상당수 고급차들인 것을 생각하면, 180대를 댈 수 있는 주차장 한 공간은 100억 위안 이상일 것으로 추정한다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

랴오탕후이아이는 가족들의 후원으로 대형 주차장을 하나 더 지으면서 거대한 돈방석에 올라앉게 되었고, 그 덕분에 그녀의 수입은 배가 되었습니다. 홍콩 주차장의 여왕으로 포브스 차트에까지 오르며 그녀는 큰 부자가 되었습니다. 랴오탕후이아이는 비즈니스 전반을 장악할 수 있는 능력을 지녔고, 예측을 뛰어넘는 안목으로 자신의 몸값을 몇 배로 끌어올려 100억대의 자산가에 등극하게 되었습니다.

 

 

그녀는 가정 교육을 매우 중요하게 생각하였는데요, 그녀의 두 자녀들은 장성한 후 훌륭한 능력을 발휘하게 되었습니다. 아들은 용감하게 가족 사업의 커다란 짐을 벗어던지고 나갔고, 딸은 유명한 커피 브랜드의 창시자가 되었습니다. 랴오탕후이아이의 비즈니스 마인드는 부럽지만, 이러한 능력은 그녀가 타고난 것이 아니라 후천적인 훈련과 노력으로 얻어진 것입니다. 한 매체와의 인터뷰에서 그녀에게 왜 주차 공간에 투자할 생각을 했는지 묻자, 그녀는 겸손하게도 자신의 능력이 부족하여 차선을 찾았던 것이었고, 주차 공간에 투자하게 되었다고 하였습니다. 그녀의 경우를 보면, 뛰어난 상인이 되려면 먼저 훌륭한 자신을 갖추어야 하는 것 같습니다.

 

 

<참고기사>

https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingsuper?context=%7B%22nid%22%3A%22news_10495095785838911282%22%7D&n_type=-1&p_from=-1

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