홍콩 재벌 3세 정즈강(郑志刚)이 아버지를 제치고 후계자가 된 이유

 

안녕하세요 한어고입니다^^

 

 

많은 사람들이 도시의 마천루를 매우 좋아하는데요, 왜냐하면 마천루는 도시가 발전한 상징이기 때문입니다. 그 때문에 버즈두바이, 엠파이어 스테이트 빌딩, 중국 상하이센터 빌딩 등 전 세계 여러 나라에 수많은 마천루가 있습니다.

중국에도 점차 수많은 마천루가 들어서게 되었는데요, 빌딩 한 채를 소유할 수 있다면 임대료만으로도 억만장자가 될 수 있고, 빌딩 여러 채를 동시에 소유하고 있다면 갑부라고 할 수 있을 것입니다. 그런데, 홍콩에 바로 이런 사람이 있다고 하네요. 세계 10대 빌딩 안에 드는 빌딩 세 채가 바로 이 사람의 것이라고 합니다.

 

 

 

 

 

이 사람의 이름은 정즈강(郑志刚)이라고 합니다. 그는 텐진 저우다푸센터, 우한 저우다푸센터, 광저우 저우다푸센터(天津周大福中心、武汉周大福中心、广州周大福中心)를 동시에 소유하고 있는데요, 이 세 건물의 높이는 모두 530m로 똑같다고 합니다. 이 세 채의 빌딩은 모두 전세계 10대 빌딩 목록에 이름을 올리고 있다네요.

 

 

이 빌딩 세 채를 짓기 위해 최소 수백억 위안의 자금을 쏟아부은 정즈강은 지금까지도 상당한 임대 수익을 올리고 있으며, 이 빌딩들은 지은 뒤에도 팔지 않고 자기 소유로 놓고 전부 세를 주었습니다.

 

 

현재 광저우 저우다푸센터와 텐진 저우대푸센터는 모두 완공되어 임대료가 발생하고 있으며, 임대료는 지속적으로 상승하고 있어서 향후 1년간 20억 위안 이상의 수입이 무난하게 발생할 것으로 예상하고 있다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

이 세 빌딩의 현재 가치는 최소 500억 위안이 넘는다고 합니다. 정즈강은 고정자산 뿐만 아니라 현재도 최소 500억 위안의 현금을 가지고 있다고 하는데요, 요즘 세상에 현금을 많이 가지고 있는 사람이 알짜 부자라고 하는데요, 정즈강이 바로 그런 사람이라고 합니다.

 

 

한 사람에게 얼마의 돈이 있는지는 그 사람이 돈을 어떻게 사용하는지를 봐야 한다고 합니다. 2009년에 정즈강은 홍콩에서 위야지옹(余雅颎)과 결혼했습니다. 위야지옹은 비록 홍콩 명문가 출신은 아니지만, 대단한 사람이라고 합니다. 그녀는 미국 명문학교인 콜롬비아 대학을 졸업하였고, 현재 골드만삭스 증권 채무 담당 이사입니다. 금융권 임원으로서 정즈강의 좋은 조력자임에 틀림없습니다.

 

 

당시 위야지옹이 정즈강과 결혼할 때, 정즈강은 1억 위안의 축의금을 냈다고 합니다. 그리고 두 사람의 결혼식에도 1억여 위안이 들었다고 합니다. 결혼식에는 리자청, 양셔우청, 차이즈밍(李嘉诚、杨受成、蔡志明) 등등 부호들이 총 출동하여 축하해주었다고 합니다. 정즈강은 정위통(郑裕彤)의 직계 3대 독자이며, 그 자신에게는 사생아 친동생인 정즈밍(郑志明)이 한 명 있습니다. 그외에도 사촌 남동생이 있다고 하네요.

 

 

 

 

 

 

하지만 정즈강은 정위통 가문의 3세대 중 최고라고 합니다. 그는 가족들 중 가장 뛰어날 뿐만 아니라, 올해 중국의 80년대생들 중에서도 정즈강보다 뛰어난 사람은 많지 않다고 할 정도라네요.

 

 

정즈강은 진취적이고 야심이 있습니다. 정위통 가문에서 태어났지만, 그는 부잣집 도련님 티가 전혀 나지 않는다고 합니다. 이 점은 재벌 3세들 치고는 매우 드문 것이죠. 정즈강은 현재 홍콩 비즈니스계에서 가장 유망한 젊은이라고 합니다.

 

 

정즈강의 안목은 매우 좋은데요, 그는 홍콩 회사가 발전하려면 반드시 홍콩을 벗어나야 한다고 생각하고 있습니다. 과거 몇 년 동안 수많은 홍콩 회사들은 홍콩에서 점차 밀려나기 시작했고, 중국 본토의 수많은 자산을 매각하였습니다. 정즈강이 물려받기 전의 신세계(新世界) 그룹이 바로 그러했다고 합니다.

 

 

 

 

 

 

정즈강은 신세계 중국 본사를 홍콩에서 본토로 옮기면서 지난 몇 년간 수천억 위안 대의 투자를 해왔을 정도로 적극적이라고 합니다.

 

 

정즈강은 부동산 재벌이자, 중국 최대 황금 보석 업체인 저우다푸(周大福)를 장악했습니다. 저우다푸 역시 시가 천억 위안의 회사인데요, 연 이윤이 40억 위안 안팎입니다. 저우다푸는 그동안 상장을 하지 않고 있다가, 정즈강의 할아버지인 정위통이 은퇴하기 직전에야 비로소 상장을 했다고 합니다.

 

 

정즈강의 아버지인 정자춘(郑家纯)은 정위통의 재산을 날릴 뻔 했다고 합니다. 그 이후 정위통은 아들을 후계 구도에서 빼버렸고, 바로 손자인 정즈강을 후계자로 내세웠습니다. 정위통은 정즈강이라는 손자를 좋아하였고, 그의 능력을 높이 샀습니다.

 

 

 

 

 

 

정즈강은 어릴 적부터 정위통을 늘 따라다녔다고 하네요. 사실 처음에 정위통이 좋아하는 손자는 정즈강의 사촌 남동생인 정즈헝(郑志恒)이었다고 합니다. 하지만 정즈헝이 밖에서 마구잡이로 떠돌아다니며 스캔들을 일으켰고, 심지어 외국인 여자친구가 그를 위해 목숨을 끊고, 여자들이 아이를 안고 정씨 집에 찾아와 돈을 요구하기도 하였습니다.

 

 

정위통은 일평생 언행을 신중히하며 살았고, 본처인 저우추이잉(周翠英)과 결혼하여 줄곧 처음처럼 아끼고 사랑하며 살았습니다. 그 당시 수많은 홍콩 부자들이 삼처사첩을 끼고 살았었지만, 정위통에게는 해당사항이 없는 말이었지요. 정위통은 단 한번도 스캔들조차 난 적이 없는 인물이었습니다.

 

 

그런데 손자인 정즈강이 능력도 뛰어날 뿐만 아니라 품행 역시도 정위통과 가장 비슷하였으니, 정위통은 결국 후계자로 정즈강을 선택하게 되었습니다. 정즈강은 아내와 결혼한지 십여 년이 지났는데요, 두 사람은 지금까지도 아주 가깝게 지내고 있다고 합니다. 한 사람이 성공하려면, IQ 지수가 높아야 할 뿐만 아니라, EQ 지수도 높아야 합니다.

 

 

 

 

 

정즈강이 하버드 대학을 졸업했다는 것은 그만큼 IQ 지수가 높다는 뜻이겠지요. 최근 그의 사소한 점이 포착되었는데, 이것으로도 그의 EQ 지수가 매우 높다는 것을 알려준다고 합니다. 최근 정즈강은 홍콩에서 저우제룬(周杰伦)과 함께 합작하여 전시회를 열었다고 합니다. 당시 간비(甘比)도 참석하였는데, 정즈강과 함께 통 크게 사진을 찍기도 했다고 하네요.

 

 

많은 사람들은 여기에서 어떤 문제도 발견하지 못하였겠지만, 사실 정즈강의 아버지인 정자춘(郑家纯)의 현재 여자친구인 왕제위(王婕妤)가 바로 간비의 현재 남편인 리루롼슝(刘銮雄)의 전 여친이라고 합니다. 그러나 정즈강은 간비와 만났을 때도 전혀 어색함이 없었고, 두 사람은 당당하게 함께 사진을 찍었던 것이죠. 간비는 현재 리우롼슝의 아내일 뿐만 아니라, 홍콩 부동산 재벌 화인치업(华人置业)의 오너이기도 합니다. 이런 점을 보면 정즈강이 정말로 똑똑한 사람임을 알 수 있는 것 같습니다.

 

 

<참고기사>

https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingsuper?context=%7B%22nid%22%3A%22news_9008088269890519371%22%7D&n_type=-1&p_from=-1

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