제 2의 홍콩으로 지목되는 곳은?

안녕하세요 한어고입니다^^

 

 

중국이 급격하게 발전과정을 겪으며 많은 도시가 성장했고, 이러한 도시들은 현지의 자원에 크게 의존하여 생활하고 있습니다. 그러나 넓은 지역의 자원과 인력을 바탕으로 발전한 곳도 있지만, 작은 규모의 지역에서 선진국의 GDP와 어깨를 나란히 할 수 있을 정도로 발전한 곳도 있지요. 예컨대 홍콩은 지역의 면적은 작지만 경제가 크게 발달하여 내륙의 대부분의 도시에 견줄 수 있고, '동양의 진주'라거나 '쇼핑의 천국'이라는 별칭도 있습니다.

 

 

 

 

중국 본토에는 이런 도시가 또 하나 있는데요, 최근 몇 년 사이 사람들의 큰 관심을 끌게 된 난샤(南沙)라고 합니다. 광저우(广州)에 여행가는 사람들은 일반적으로 난샤에 가는 경우는 거의 없는데요, 왜냐하면 난샤는 상대적으로 위치가 외진곳에 있기 때문입니다. 난샤는 선전(深圳), 둥관(东莞), 홍콩(香港), 마카오(澳门)의 가운데에 위치해있는데요, 이들 도시와 상대적으로 가깝기 때문에 많은 투자자들이 투자하고 있습니다.

 

 

비록 난샤구가 광저우 전체와 비교했을때는 비교적 낙후되어 있지만, 최근 몇 년 동안 난샤가 무역지구로 되면서 많은 부자들이 이곳에 와서 투자하도록 끌어들이게 되었다고 합니다. 장기적으로 봐도 투자하기 좋은 지역이기 때문에 왕젠린(王健林), 쉬자인(许家印), 훠잉둥(霍英东) 등 큰손 투자자들은 모두 난샤에 매료되었고, 쉬자인은 난샤에 대한 기대를 더욱 높였습니다.

 

 

 

 

난샤는 튼튼한 자동차 공업기초를 가지고 있고, 또한 매우 좋은 산업 기초조건을 가지고 있다고 합니다. 항구와 교통이 매우 편리하기 때문에 쉬자인은 난샤에 2000억 위안을 투자했습니다. 그는 자신의 신에너지 자동차 산업기지를 난샤에 배치하여 각 지역의 엘리트들을 유치해 신에너지 산업 발전에 더욱 많은 가능성을 열어둘 계획이라고 합니다.

 

 

쉬자인 외에도 왕젠린은 몇 년 전 수십억 위안을 투자하여 난샤에 완다광장(万达广场)을 배치했습니다. 난샤 완다광장은 현재 이미 난샤의 중심이 되었고, 완다는 주변 산업 발전의 중심입니다. 그렇기 때문에 왕젠린이 난샤에 투자한 것은 현명한 선택입니다.

 

 

 

 

비록 난샤에 투자를 하는 것이 즉시 효과가 나타나진 않지만, 난샤의 미래 전망은 만만치 않습니다. 비록 난샤가 광저우 외곽에 있지만, 다완구(大湾区)의 중심지로 홍콩과 마카오에 인접해있습니다. 최근 주변 도시들의 성장으로 난샤지역의 전망은 밝습니다.

 

 

비록 두 큰손들이 난샤에 눈독을 들였지만, 가장 먼저 투자한 사람은 아니었다고 합니다. 난샤에 가장 먼저 투자한 사람은 유명 부호인 훠잉둥이었습니다.

1970년대에 훠잉둥은 난샤에 투자하기 시작했는데, 당시에는 난샤에 투자를 하는 사람이 거의 없었으나 60억 위안의 자본을 투자해서 단숨에 3만묘(亩, 중국 전통 토지단위)(3만묘는 약 2천만 제곱평방미터)의 땅을 사들였습니다. 훠잉둥은 또한 난샤에 도로와 인프라를 건설하면서 발전하기 시작했고, 오늘날에는 늙은 난샤 사람들도 종종 훠잉둥이 없었다면 지금의 난샤도 없다고 말할 정도가 되었다고 합니다.

 

 

 

 

오랫동안 그는 이익을 추구하지 않았습니다. 자신이 손해를 볼 것이라는 것을 알고도 투자를 고집했는데요, 이 모든 공공 시설이 원가를 회복했을때, 훠잉둥은 이 시설들을 무료로 기증했다고 합니다. 하물며, 훠잉둥은 이곳의 땅을 매우 많이 샀는데, 지금은 땅값이 몇 배로 올랐지만 아직까지도 땅을 팔고 있지않습니다.

 

 

 

 

난샤가 해변으로 남아있던 시절, 훠잉둥은 도시를 꿈꾸며 난샤를 제2의 홍콩으로 발전시키자는 슬로건을 내걸었습니다. 지금 돌아보자면, 훠잉둥의 안목은 매우 장기적으로 현명했던 것이었음을 알 수 있습니다. 훠잉둥은 세상을 떠났지만, 그의 아들과 손자는 여전히 난샤몽(南沙梦)을 꾸고 있습니다. 당시 그는 22평방킬로미터의 토지를 구입했는데, 비록 대규모 개발은 없었지만, 현재 이곳의 집 값은 1평방미터당 3만위안까지 치솟았습니다.

 

 

 

 

홍콩은 선전과, 난샤는 광저우의 주요 도시와 연결되어 있습니다. 난샤에서 홍콩까지는 불과 50km밖에 안됩니다. 이 밖에도 중산(中山), 마카오(澳门), 주하이(珠海)가 북쪽에 있지요. 당시 훠잉둥은 난샤가 전체 주삼각지구(珠三角地区)의 핵심구역에 위치해있고, 심수항(深水港)과 부두를 건설할 수 있는 여건을 갖추고 있다는 사실을 발견했습니다. 난샤가 발전할 수 있다면, 만(湾) 전체에 강력한 동력을 불어넣을 수 있을 것입니다. 훠잉둥은 난샤에 투자할 때 많은 계획을 세웠습니다.

 

 

사실 그는 도로를 만들고, 다리를 건설하고, 학교를 짓는 등의 방면에서 이익은 커녕 손해까지 보았습니다. 그러나, 훠잉둥의 본질은 역시 상인이고, 그는 여전히 돈을 벌고 싶어했습니다. 그래서 그는 인프라에 투자하면서 동시에 난샤의 땅을 산 것입니다. 이렇게 되면, 난샤의 집 값은 앞으로 더 높아질 것이기 때문에, 그런 면에서 훠잉둥은 스스로의 길을 만들어낸 것이죠.

 

 

 

 

오늘날 많은 기업들이 난샤에 투자하고, 또한 더 많은 인재를 데려오려고 하는데, 한 지역의 최종적인 발전은 여전히 인재를 떼어놓고 말할 수 없습니다. 그리고, 오늘날의 난샤가 성공하게 된 것은 그 당시 훠잉둥의 엄청난 투자결정이 옳았다는 것을 증명하는 것이겠지요.

 

 

<참고기사>

https://mbd.baidu.com/newspage/data/landingshare?context=%7B%22nid%22%3A%22news_9993232198660233543%22%2C%22ssid%22%3A%22%22%7D&pageType=1

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